Региональное УФНС России объяснило, кто вправе не декларировать доход от продажи недвижимости.

Региональное УФНС России объяснило, кто вправе не декларировать доход от продажи недвижимости.

Чаще всего освобождение даёт минимальный срок владения. Обычно это пять лет, но в ряде случаев достаточно трёх: если жильё досталось по наследству, в дар от близкого родственника, через приватизацию, является единственным.

Особая льгота предусмотрена для семей с двумя и более детьми. Доход от продажи жилья можно освободить от НДФЛ без учёта срока владения если:
родитель воспитывает не менее двух детей до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении);
новое жильё куплено в том же году или не позднее 30 апреля следующего;
площадь новой недвижимости или кадастровая стоимость больше;
стоимость проданного жилья не выше 50 млн руб;
семья не владеет более чем 50% другого жилья, которое крупнее или дороже.

️Если освобождения нет, резидент может применить имущественный вычет – уменьшить доход на сумму до 1 млн руб. или на подтверждённые расходы на покупку.